Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Kamin
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC
WC
Balkon
Balkon
Wintergarten
Wintergarten
Grundriss
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Wörgl

1.195,00 €

Gesamtmiete

83.99 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

01.09.2022

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
982,00 €
Nebenkosten
177.5 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
3.585,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt. €
Kaution
3.585,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1995
Verfügbar 01.09.2022
Neubau
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Möbliert: TEIL
Wintergarten
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
83.99 m²
Gesamtfläche
97.28 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
5.45 m²
Balkon/Terrassenfläche
5.45 m²
Kellerfläche
6 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
53.60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0.90 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Energieträger: Fernwärme
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon befindet sich in ruhiger Lage von Wörgl.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, einem ca. 8 m² großen Wintergarten sowie einem 5,45 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses und beinhaltet ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wintergarten, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem separatem WC.

Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 25,21 m²
- Küche: 6,82 m²
- Schlafzimmer: 14,29 m² /15,56 m²
- Badezimmer: 4,95 m²
- Vorraum: 13,03 m²
- Abstellraum: 2,51 m²
- WC: 1,62 m²
- Balkon: 4,95 m²
- Wintergarten: 7,84 m²

Folgendes ist im Mietpreis inkludiert:

- Tiefgaragenabstellplatz: 1
- Kellerabteil
Sonstiges
Kosten:

Gesamtmiete: EUR 1.195,- inkl. Betriebskosten
Vertragserrichtung: EUR 500,- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 3.585,-
Erfolgshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Wörgl