Außenansicht mit Garten
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Außenansicht mit Garten und Terrasse
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Innenvisualisierung Wohnbereich mit Küche
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Wohnküche mit Terrasse
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Schlafzimmer
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* Neubauprojekt *
Perfekt geschnittene Terrassenwohnung in Kramsach

417.375 €

Kaufpreis

55.65 m²

Wohnfläche (ca.)

2.5

Zimmer

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
417.375 €
Stellplätze
1 Garage
inklusive
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
55.65 m²
Zimmer
2.5
Stellplätze
1
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
58.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.60 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Holz Bauweise
Energieträger: Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wird in Kramsach im Ortsteil Amerling errichtet. In ausgezeichneter Lage erschließt sich den Bewohnern ein modernes Objekt welches in Sachen Wohnkomfort und qualitativ hochwertiger Bauweise besticht.

Die perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 2) mit ca. 56 m² Wohnfläche, einer Terrassenfläche mit ca. 17 m². Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz sind im Preis inkludiert.


Flächenaufstellung:
Kochen/Essen/Wohnen: 22,56 m²
Abstellraum: 1,82 m²
Schlafzimmer: 10,85 m²
Büro: 6,50 m²
Bad mit Fenster: 4,24 m²
Diele: 1,82 m²
Gang: 5,81 m²
WC: 2,05 m²
Kellerabteil: ca. 11,20 m²
Autoabstellplätze: 1 (überdacht)





Sonstiges
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6% Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen derTarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen über das Kaufobjekt dienen lediglich als
unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei
Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6233 Kramsach
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Fatih Uygun

Objekt: * Neubauprojekt *
Perfekt geschnittene Terrassenwohnung in Kramsach