Die_Maklerei_Brixlegg-Küche
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Die_Maklerei_Brixlegg-Balkon
Die_Maklerei_Brixlegg-Außenansicht
Grundriss TOP_5
*Erstbezug* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brixlegg
1.385,00 €
Gesamtmiete
70.83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
01.10.2023
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.033,72 €
Nebenkosten
206.58 €
Umsatzsteuer
103,37 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
4.155,00 € (3 BMM )
Kaution
4.155,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 2023
Verfügbar 01.10.2023
Neubau
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Personenaufzug
Flächen
Wohnfläche
70.83 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
11.01 m²
Balkon/Terrassenfläche
11.01 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Energieträger: Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung in Brixlegg! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Mit einem großzügigen Balkon und einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die helle Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Ein Lift sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Highlights:
- Hochwertige Einbauküche
- Offene Küche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Raumaufteilung:
Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die helle Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Ein Lift sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Highlights:
- Hochwertige Einbauküche
- Offene Küche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Sonstiges
Kosten:
Nettomiete: EUR 1.137,10
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 249,90
Gesamtmiete: EUR 1.385,-
Kaution: EUR 4.155,-
Mietvertragserstellung: EUR 600,- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nettomiete: EUR 1.137,10
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 249,90
Gesamtmiete: EUR 1.385,-
Kaution: EUR 4.155,-
Mietvertragserstellung: EUR 600,- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Objektanschrift
6230 Brixlegg
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage im Ortskern von Brixlegg macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Ärzte, Apotheken, das Postamt, Banken und sogar eine Bushaltestelle. Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da die Mittelschule und der Kindergarten nur etwa 6 Gehminuten entfernt sind. Diese erstklassige Lage bietet somit alle Annehmlichkeiten in Reichweite und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: *Erstbezug* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brixlegg