Barbereich
Bar
Bar/Eingangsbereich
Sitzplätze
Herren-WC
Grundriss Grafik
Verpachtete Bar/Lounge im Zentrum von Wörgl zu kaufen
190.000 €
Kaufpreis
143.33 m²
Gesamtfläche (ca.)
-
Zimmer
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Kaufpreis
190.000 €
Stellplätze
Käuferprovision
3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt €
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1960
Neubau
Kategorie: STANDARD
Möbliert: VOLL
Bar
Abstellraum
Flächen
Gesamtfläche
143.33 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
72.82 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1.90 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Gas
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine verpachtete und vollausgestattete 75 m² große Bar im Zentrum von Wörgl.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Wörgl und bietet im Lokal 35 Sitzplätze sowie zusätzliche 10 Sitzplätze an der Bar. Die Liegenschaft wurde 1960 errichtet und 1996 komplett umgebaut und saniert!
Genügend Platz für Ihre Getränke und Lebensmittel bietet der über 63 m² große Lagerraum, der sich über 3 Räume verteilt.
Parken ist unmittelbar vor dem Restaurant möglich.
Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell ist das Objekt noch bis zum 30.11.2025 befristet verpachtet.
Der Nettomietzins beträgt aktuell EUR 1.250,-. Unter Heranziehung des Kaufpreises von EUR 190.000,-- würde dies ein Reinertrag von 5,5 % betragen.
Flächenaufstellung:
Lokal/Bar: 74,58 m²
WC (Damen und Herren getrennt): 5,40 m²
Lager 1: 26,50 m²
Lager 2: 24,05 m²
Lager 3: 12,80 m²
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Wörgl und bietet im Lokal 35 Sitzplätze sowie zusätzliche 10 Sitzplätze an der Bar. Die Liegenschaft wurde 1960 errichtet und 1996 komplett umgebaut und saniert!
Genügend Platz für Ihre Getränke und Lebensmittel bietet der über 63 m² große Lagerraum, der sich über 3 Räume verteilt.
Parken ist unmittelbar vor dem Restaurant möglich.
Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell ist das Objekt noch bis zum 30.11.2025 befristet verpachtet.
Der Nettomietzins beträgt aktuell EUR 1.250,-. Unter Heranziehung des Kaufpreises von EUR 190.000,-- würde dies ein Reinertrag von 5,5 % betragen.
Flächenaufstellung:
Lokal/Bar: 74,58 m²
WC (Damen und Herren getrennt): 5,40 m²
Lager 1: 26,50 m²
Lager 2: 24,05 m²
Lager 3: 12,80 m²
Sonstiges
Nebenkosten bei Kauf von Liegenschaften:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6% Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen über das Kaufobjekt dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener
Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt
wurden.
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6% Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen über das Kaufobjekt dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener
Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt
wurden.
Lage
Objektanschrift
6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: Verpachtete Bar/Lounge im Zentrum von Wörgl zu kaufen