Die_Maklerei_Kufstein
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Grundriss
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Helle und optimal platzierte Geschäftsfläche im Einkaufszentrum Kufstein Galerien

1.872,00 €

Gesamtmiete

53.39 m²

Gesamtfläche (ca.)

1

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.007,00 €
Nebenkosten
450.5 €
Umsatzsteuer
201,40 €
Stellplätze
Kaution
5.616,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
2-3 BMM zzgl. USt. €
Kaution
5.616,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2009
Verfügbar ab sofort
Neubau
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Flächen
Gesamtfläche
53.39 m²
Zimmer
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
23.40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Energieträger: Solar
Energieträger: Luftwärmepumpe
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese attraktive ca. 53 m² große Geschäftsfläche in den Galerien Kufstein. Die Fläche zeichnet sich durch ihre Helligkeit dank großzügiger Fensterfronten aus und ist in einer exzellenten Lage mit guter Sichtbarkeit für Ihre potenziellen Kunden platziert.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Kufstein, innerhalb der Galerien. Dieses Einkaufszentrum ist nicht nur optimal erschlossen, sondern zählt auch zu den beliebtesten Einkaufszielen in der Region. Die Geschäftsfläche profitiert von der starken Frequenz der Besucher und bietet somit eine ideale Basis für Ihr erfolgreiches Geschäft.

Geschäftsfläche:
Die ca. 53 m² große Geschäftsfläche überzeugt mit ihrer modernen und ansprechenden Gestaltung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch eine gute Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufsfläche oder Büro und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der vorhandene Personenaufzug und ausreichend Parkplätze garantieren eine komfortable Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
Sonstiges
Kostenaufstellung:

Miete: EUR 1.210,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 503,-- inkl. USt.
Werbungkosten: EUR 159,-- inkl. USt
Gesamtmiete: EUR 1.872,-- inkl. USt.
Kaution: EUR 5.616,--

Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. USt. (Variiert je nach Vertragslaufzeit)

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Helle und optimal platzierte Geschäftsfläche im Einkaufszentrum Kufstein Galerien