Die_Maklerei_Langkampfen-Wohnbereich
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Die_Maklerei_Langkampfen-Zimmer 1
Die_Maklerei_Langkampfen-Zimmer 2
Die_Maklerei_Langkampfen-Eingangsbereich
Die_Maklerei_Langkampfen-Flur
Die_Maklerei_Langkampfen-Badezimmer
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Die_Maklerei_Langkampfen-Küche
Die_Maklerei_Langkampfen-Terrasse-Garten
Die_Maklerei_Langkampfen-Aussenansicht
Grundriss TOP 13
Grundriss TOP 13
*Erstbezug* Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Langkampfen
1.650,00 €
Gesamtmiete
93.38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.363,63 €
Nebenkosten
136.36 €
Umsatzsteuer
136,36 €
Stellplätze
Kaution
4.950,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 2024
Verfügbar ab sofort
Neubau
Dusche
Personenaufzug
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
93.38 m²
Gesamtfläche
181.58 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
13.66 m²
Balkon/Terrassenfläche
13.66 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
31.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.60 kWh/(m²·a)
Energieträger: Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
*Neubau* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Langkampfen!
Zur Miete steht diese ca. 93 m² große, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einem großzügigen ca. 51,68 m² großen Garten samt überdachter Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.
Highlights dieser Wohnung:
- Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
- Privater Garten: Ca. 51,68 m² Gartenfläche und eine ca. 13,66 m² überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Kellerabteil
Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zur Miete steht diese ca. 93 m² große, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einem großzügigen ca. 51,68 m² großen Garten samt überdachter Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.
Highlights dieser Wohnung:
- Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
- Privater Garten: Ca. 51,68 m² Gartenfläche und eine ca. 13,66 m² überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Kellerabteil
Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Kaltmiete: EUR 1.500,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 150,--
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Kaution: EUR 4.950,-
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Betriebskosten: EUR 150,--
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Kaution: EUR 4.950,-
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Objektanschrift
6336 Langkampfen
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Langkampfen liegt idyllisch im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen Kufstein und Wörgl. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Neben einer intakten Natur punktet Langkampfen mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: *Erstbezug* Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Langkampfen