Die_Maklerei_Brixlegg-Außenansicht
Die_Maklerei_Brixlegg-Schlafzimmer
Die_Maklerei_Brixlegg-Schlafzimmer
Die_Maklerei_Brixlegg-Abstellraum
Die_Maklerei_Brixlegg-Wohn-/Essbereich
Die_Maklerei_Brixlegg-Badezimmer
Die_Maklerei_Brixlegg-Balkon
Grundriss_TOP_6
TOP_6
*Erstbezug* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brixlegg
1.199,00 €
Gesamtmiete
64.19 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
01.10.2023
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
885,75 €
Nebenkosten
187.22 €
Umsatzsteuer
88,58 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
3.597,00 € (3 BMM )
Kaution
3.597,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 2023
Verfügbar 01.10.2023
Neubau
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Personenaufzug
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
64.19 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
8.51 m²
Balkon/Terrassenfläche
8.51 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Energieträger: Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung in Brixlegg! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Mit einem großzügigen Balkon und einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Lift sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Highlights:
- Hochwertige Einbauküche
- Offene Küche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern.
Raumaufteilung:
Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Lift sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Highlights:
- Hochwertige Einbauküche
- Offene Küche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern.
Sonstiges
Kosten:
Nettomiete: EUR 974,33
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 224,67
Gesamtmiete: EUR 1.199,-
Kaution: EUR 3.597,-
Mietvertragserstellung: EUR 600,- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nettomiete: EUR 974,33
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 224,67
Gesamtmiete: EUR 1.199,-
Kaution: EUR 3.597,-
Mietvertragserstellung: EUR 600,- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Objektanschrift
6230 Brixlegg
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage im Ortskern von Brixlegg macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Ärzte, Apotheken, das Postamt, Banken und sogar eine Bushaltestelle. Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da die Mittelschule und der Kindergarten nur etwa 6 Gehminuten entfernt sind. Diese erstklassige Lage bietet somit alle Annehmlichkeiten in Reichweite und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: *Erstbezug* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brixlegg