Die_Maklerei_Wörgl-Außenansicht
Die_Maklerei_Wörgl-Außenansicht
Die_Maklerei_Wörgl-Eingangsbereich
Die_Maklerei_Wörgl-Eingangsbereich
Die_Maklerei_Wörgl-Eingangsbereich
Die_Maklerei_Wörgl-Geschäftsfläche
Die_Maklerei_Wörgl-Geschäftsfläche Bereich hinten
Die_Maklerei_Wörgl-Geschäftsfläche
Die_Maklerei_Wörgl-Geschäftsfläche
Die_Maklerei_Wörgl-Geschäftsfläche Bereich hinten
Die_Maklerei_Wörgl-WC
Die_Maklerei_Wörgl-Lagerfläche
vielseitige Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl
2.435,00 €
Gesamtmiete
121.5 m²
Gesamtfläche (ca.)
-
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.600,00 €
Nebenkosten
428 €
Umsatzsteuer
405,40 €
Stellplätze
2 Freiplatz
inklusive
Kaution
0,00 € (3 Bruttomonatsmieten - EUR 7.305,00)
Käuferprovision
2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. €
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1990
Verfügbar ab sofort
Neubau
Räume veränderbar
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Nordost
Barrierefrei
DV Verkabelung
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Gesamtfläche
121.5 m²
Stellplätze
2
Ausstattung
Gesamtfläche: 121,5 m² Verkaufsfläche
Lagerfläche & Abstellraum vorhanden
WC für Personal oder Kunden
2 Stellplätze direkt vor der Geschäftsfläche
Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
65.70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Pellets
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche mit 121,50 m² Verkaufsfläche in zentraler Lage von Wörgl. Die Einheit eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle und bietet eine gute Sichtbarkeit durch eine großzügige Schaufensterfront.
Zum Objekt gehören ein Abstellraum, ein WC sowie zwei Autostellplätze direkt vor der Geschäftsfläche.
Zum Objekt gehören ein Abstellraum, ein WC sowie zwei Autostellplätze direkt vor der Geschäftsfläche.
Sonstiges
Miete: EUR 1.600,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: EUR 428,-- inkl. Ust.
Gesamtmiete: EUR 2.435,-- inkl. Ust.
Kaution: EUR 7.305,--
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. (variiert nach Vertragslaufzeit)
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Betriebskosten: EUR 428,-- inkl. Ust.
Gesamtmiete: EUR 2.435,-- inkl. Ust.
Kaution: EUR 7.305,--
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. (variiert nach Vertragslaufzeit)
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Objektanschrift
6300 Wörgl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Das zu vermietende Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wörgl, umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Der Bahnhof befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt.
Ansprechpartner
Theresa Auer-Ruhland
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 664 9137934
E-Mail
tr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Theresa Auer-Ruhland
Objekt: vielseitige Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl