Wohnzimmer
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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
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Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
WC
WC
Abstellraum
Abstellraum
Grundrissplan
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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit 114 m² im Zentrum von Wörgl

335.000 €

Kaufpreis

114.14 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
381.85 €
Stellplätze
Käuferprovision
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt. €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1973
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Einbauküche
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südost
Möbliert: TEIL
Kabel Sat TV
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
114.14 m²
Nutzfläche
123.05 m²
Gesamtfläche
119.05 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
4.95 m²
Balkon/Terrassenfläche
4.95 m²
Kellerfläche
4 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
54.80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.10 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Pellets
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörgl und verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Von der Küche aus hat man einen guten Ausblick auf die Hausberge von Wörgl.
Sonstiges
Daten und Fakten:
Wohnzimmer: 20,36 m²
Küche: 16,20 m
Schlafzimmer 1: 19,58 m²
Schlafzimmer 2: 18,12 m²
Schlafzimmer 3: 11,64 m²
Vorraum: 13,32 m²
Bad: 6,51 m²
Gäste-WC: 2,52 m²
Abstellraum: 5,85m²
Balkon: 4,95 m²
Kellerabteil: 4 m²

Stand der Rücklage per 03.05.2022 Guthaben EUR 400.566,71
Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 381,85 Brutto
Autoabstellplatz nicht vorhanden kann aber angemietet werden.


Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan

Objekt: Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit 114 m² im Zentrum von Wörgl