Die Maklerei - Geschäftsfläche im Zentrum
Die Maklerei - Geschäftsfläche im Zentrum
Die Maklerei - Außenansicht
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Die Maklerei - Gewerbefläche Erdgeschoss
Die Maklerei - Gewerbefläche Erdgeschoss
Die Maklerei - Werkstatt
Die Maklerei - Werkstatt
Die Maklerei - Lager UG
Die Maklerei - Lager UG
Die Maklerei - Tiefparterre Lagerflächen
Die Maklerei - Tiefparterre Lagerflächen
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Geschäfts- und Verkaufsfläche mit großem Lager in Kufstein

8.227,76 €

Gesamtmiete

1278 m²

Gesamtfläche (ca.)

-

Zimmer

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
3.837,30 €
Stellplätze
Kaution
27.800,00 €

Immobilie

Infos
Flächen
Gesamtfläche
1278 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
162.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2.10 kWh/(m²·a)
Fernheizung
Objektbeschreibung
Die ab 01.01.2024 frei werdende Geschäfts- und Verkaufsfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.277 m² und befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Kufstein. Die Fläche ist sowohl für den Einzelhandel als Verkaufsraum als auch für produzierende Gewerbe als Produktionsstandort geeignet und bietet zudem weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Mietflächen verfügen über Parkplätze und Freiflächen, die für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es eine LKW-Laderampe und überdachte Freiflächen, die für die Anlieferung von Waren genutzt werden können.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lagerbereich, der ausreichend Platz für die Lagerung von Waren bietet.

Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche (EG+UG): 1.053 m²
Freiflächen (teilw. überdacht): 226 m²

Wir sind überzeugt, dass diese Geschäftsfläche eine hervorragende Wahl für Ihr Unternehmen darstellt. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Nettomiete: EUR 3.837,3 exkl. USt.
Betriebskosten (brutto): EUR 3.623,-- inkl. USt.
Gesamtmiete (brutto): EUR 8.227,76,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Fatih Uygun

Objekt: Geschäfts- und Verkaufsfläche mit großem Lager in Kufstein