Die_Maklerei_Kufstein_Geschäftsfläche
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Die_Maklerei_Kufstein_Geschäftsfläche
Grundrissplan_
*Seltene Gelegenheit*
Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage
225.000 €
Kaufpreis
64.5 m²
Gesamtfläche (ca.)
-
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Kaufpreis
225.000 €
Stellplätze
Käuferprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. €
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1978
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Flächen
Gesamtfläche
64.5 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
27.90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Im beliebten Inntalcenter steht ab sofort eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 64,50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel oder Dienstleister.
Die Fläche ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
Das Inntalcenter zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine hohe Kundenfrequenz und ein vielfältiges Branchenumfeld aus.
Kaufpreis: EUR 225.000.--
Nutzfläche: 64,50 m²
Lage: Erdgeschoss, Inntalcenter
Allgemeine Tiefgarage im Center mit Kundenparkplätzen
Rücklagenstand per 31.12.2024: EUR 123.202,77.--
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 64,50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel oder Dienstleister.
Die Fläche ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
Das Inntalcenter zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine hohe Kundenfrequenz und ein vielfältiges Branchenumfeld aus.
Kaufpreis: EUR 225.000.--
Nutzfläche: 64,50 m²
Lage: Erdgeschoss, Inntalcenter
Allgemeine Tiefgarage im Center mit Kundenparkplätzen
Rücklagenstand per 31.12.2024: EUR 123.202,77.--
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lage
Objektanschrift
6330 Kufstein
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich im belebten Zentrum von Kufstein, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Festung entfernt.
Das Center liegt in zentraler Innenstadtlage und ist ein etablierter Anziehungspunkt für Einheimische wie auch Besucher aus dem Umland.
Durch die Nähe zum Bahnhof Kufstein, zur Festung Kufstein und Innpromenade ist das Objekt sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Ansprechpartner
Theresa Auer-Ruhland
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 664 9137934
E-Mail
tr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Theresa Auer-Ruhland
Objekt: *Seltene Gelegenheit*
Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage
Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage