Die_Maklerei_Ebbs-Wohnbereich OG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohnbereich mit Holzofen EG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohn-/Essbereich EG
Die_Maklerei_Ebbs-Küche EG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohnbereich EG
Die_Maklerei_Ebbs-Schlafzimmer EG
Die_Maklerei_Ebbs-Badezimmer EG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohnbereich mit Balkon OG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohn-/Essbereich OG
Die_Maklerei_Ebbs-Badezimmer OG
Die_Maklerei_Ebbs-Küche OG
Die_Maklerei_Ebbs-Wohn-/Essbereich OG
Die_Maklerei_Ebbs-Schlafzimmer OG
Die_Maklerei_Ebbs-Schlafzimmer OG
Die_Maklerei_Ebbs-Holzhütte
Die_Maklerei_Ebbs-Terrasse
Die_Maklerei_Ebbs-Blockhütte
Die_Maklerei_Ebbs-Blockhütte
Die_Maklerei_Ebbs-Blockhütte
Die_Maklerei_Ebbs-Balkon
Die_Maklerei_Ebbs-Balkon
Die_Maklerei_Ebbs-Balkon
Die_Maklerei_Ebbs-Garten
Die_Maklerei_Ebbs-Garten
Die_Maklerei_Ebbs-Außenansicht
Die_Maklerei_Ebbs-Außenansicht
Die_Maklerei_Ebbs-Außenansicht
Sonniges Eigenheim in Ebbs mit Balkon, Terrasse, Garten und herrlichem Ausblick
799.000 €
Kaufpreis
162.08 m²
Wohnfläche (ca.)
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6
Zimmer
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Kaufpreis
799.000 €
Hausgeld
140 €
Stellplätze
3 Freiplatz
inklusive
Käuferprovision
Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% USt. €
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1978
Neubau
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Möbliert: TEIL
Unterkellert
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
162.08 m²
Grundstücksfläche
502 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
3
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
57.62 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0.90 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Dabei wurde die obere Etage komplett kernsaniert und das Erdgeschoss teilsaniert. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
- Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC
- Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Holzofen
Die obere Etage des Hauses bietet:
- Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Zusätzlich gibt es drei Balkone, von denen man einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser genießen kann
- Ein weiterer Holzofen und eine Fußbodenheizung in der oberen Etage sorgen auch hier für behagliche Wärme
Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die gerne in einem modernisierten Haus mit Außenbereich wohnen möchten. Durch das zusätzliche Gartenhaus mit Wohnqualität und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Zudem stehen Ihnen drei Freiparkplätze zur Verfügung.
Daten & Fakten:
Grundstücksfläche: 502 m²
Bebaute Fläche: 194 m²
Gartenfläche: 308 m²
Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
- Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC
- Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Holzofen
Die obere Etage des Hauses bietet:
- Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Zusätzlich gibt es drei Balkone, von denen man einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser genießen kann
- Ein weiterer Holzofen und eine Fußbodenheizung in der oberen Etage sorgen auch hier für behagliche Wärme
Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die gerne in einem modernisierten Haus mit Außenbereich wohnen möchten. Durch das zusätzliche Gartenhaus mit Wohnqualität und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Zudem stehen Ihnen drei Freiparkplätze zur Verfügung.
Daten & Fakten:
Grundstücksfläche: 502 m²
Bebaute Fläche: 194 m²
Gartenfläche: 308 m²
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lage
Objektanschrift
6341 Ebbs
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses in Ebbs bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen in der Natur ein. Gleichzeitig bieten sich die nahegelegenen Städte für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten an.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: Sonniges Eigenheim in Ebbs mit Balkon, Terrasse, Garten und herrlichem Ausblick