Aussenansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Gang
Lager
Damen-WC
Herren-WC
Grundriss
Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Wörgl
1.200,00 €
Gesamtmiete
60.15 m²
Gesamtfläche (ca.)
1
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
833,33 €
Nebenkosten
166.67 €
Umsatzsteuer
166,67 €
Stellplätze
1 Freiplatz
inklusive
Käuferprovision
2-3 BMM zzgl. 20% USt. je nach Vertragslaufzeit €
Kaution
3.600,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1980
Verfügbar ab sofort
Neubau
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Gesamtfläche
60.15 m²
Zimmer
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
139.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.40 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese zentral gelegene Geschäftsfläche. Sie besticht durch ein großzügiges Schaufenster, das sowohl für vorbeifahrende Autos als auch für Fußgänger optimal sichtbar ist. Diese Präsenz sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und ist ideal für Ihre Geschäftspräsentation.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 43 m² und bietet eine lichtdurchflutete Bürofläche, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht eine 6 m² große Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Daten und Fakten:
- Hochfrequentierte Lage direkt am Kreisverkehr
- Sehr gute Sichtbarkeit durch großes Schaufenster
- Zentrale Lage: 2 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum und Bahnhof
- Helle und freundliche Büro-oder Geschäftsfläche (43 m²)
- Praktische Lagerfläche (6 m²)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese helle Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl!
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 43 m² und bietet eine lichtdurchflutete Bürofläche, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht eine 6 m² große Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Daten und Fakten:
- Hochfrequentierte Lage direkt am Kreisverkehr
- Sehr gute Sichtbarkeit durch großes Schaufenster
- Zentrale Lage: 2 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum und Bahnhof
- Helle und freundliche Büro-oder Geschäftsfläche (43 m²)
- Praktische Lagerfläche (6 m²)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese helle Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl!
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Miete: EUR 1.000,- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 200- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR: 1.200,- inkl. USt.
MV-Erstellung: laut Vertragserrichter
Kaution: EUR 3.600,-
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. gesetzl. USt. je nach Vertragslaufzeit
Miete: EUR 1.000,- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 200- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR: 1.200,- inkl. USt.
MV-Erstellung: laut Vertragserrichter
Kaution: EUR 3.600,-
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. gesetzl. USt. je nach Vertragslaufzeit
Lage
Objektanschrift
6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage direkt am Kreisverkehr der Martin-Pichler-Straße. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof von Wörgl sind jeweils in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Wörgl