Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
WC
WC
Terrasse
Terrasse
Grundriss Grafik
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4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wörgl

1.195,00 €

Gesamtmiete

71.41 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

01.07.2022

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
872,72 €
Nebenkosten
195.83 €
Umsatzsteuer
87,27 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
3.585,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt. €
Kaution
3.585,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2016
Verfügbar 01.07.2022
Neubau
Kategorie: STANDARD
Dusche
Einbauküche
Möbliert: TEIL
Rollstuhlgerecht
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
71.41 m²
Gesamtfläche
81.3 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
9.93 m²
Balkon/Terrassenfläche
9.93 m²
Kellerfläche
6 m²
Stellplätze
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
27.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Zentrum von Wörgl.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 71,41 m² Wohnfläche und einer ca. 10 m² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und beinhaltet ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie einem separatem WC.

Die zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten runden das Mietangebot ab. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welche unter anderem auch bequem mit dem Lift erreichbar sind.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 11,00 m²
- Küche: 16,49 m²
- Schlafzimmer: 8,65 m² / 10,85 m² / 8,68 m²
- Badezimmer: 4,52 m²
- Vorraum: 5,65 m²
- Gang: 3,80 m²
- WC: 1,78 m²
- Terrasse: 9,93 m²

Folgendes ist im Mietpreis inkludiert:

- Tiefgaragenabstellplatz: 1
- Kellerabteil

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 235,- und sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird mit einer vollausgestatteten Küche angeboten. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Sonstiges
Kostenübersicht:
Gesamtmiete: EUR 1.195,- inkl. BK
Kaution: EUR 3.585,-
Mietvertragserstellung: EUR 500,- zzgl. 20% USt.
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wörgl