Aussenansicht
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Terrasse
Terrasse
Küche-Essbereich
Küche-Essbereich
Küche
Küche
Gang
Gang
Wohnbereich
Wohnbereich
Elternzimmer
Elternzimmer
Kinderzimmer
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Bad
Bad
WC
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Keller
Keller
TG-Autoabstellplatz
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Aussenansicht
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Aussicht
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* Traumlage *
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Häring

1.478,00 €

Gesamtmiete

88 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

01.10.2022

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.150,13 €
Nebenkosten
183.64 €
Umsatzsteuer
120,01 €
Stellplätze
Kaution
4.434,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt. €
Kaution
4.434,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2020
Verfügbar 01.10.2022
Neubau
Kategorie: GEHOBEN
Dusche
Offene Küche
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwest
Möbliert: TEIL
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Gäste WC
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
88 m²
Gesamtfläche
97.92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassenfläche
9.91 m²
Balkon/Terrassenfläche
9.91 m²
Kellerfläche
6 m²
Stellplätze
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Fernwärme
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese in bester Wohnlage gelegene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in Bad Häring und überzeugt bereits beim Betreten des Eingangsbereiches mit hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen.

Highlights:
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (ausgen. Bad)
- 3-Fach-Verglaste Fenster und Türen
- begehbare Dusche mit Echtglas-Trennwand
- Terrasse mit Holzboden und Panoramablick
- 1 TG-Abstellplatz mit individueller E-Ladestation

Ein weiteres Highlight ist das herrliche Alpenpanorama, welches vom gesamten Wohn- und Essbereich zu betrachten ist.

Flächenaufstellung:
Wohnbereich: 37,38 m²
Kinderzimmer: 11,46 m²
Schlafzimmer: 12 m²
Wirtschaftsraum: 1,86 m²
Badezimmer: 6,94 m²
WC: 2,11m²
Garderobe: 9,73 m²
Gang: 6,53 m²
Balkon-Terrassenfläche: 9,91 m²
TG-Abstellplätze: 1

1 Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Ein 2. Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Sonstiges
Kosten:
Gesamtbelastung: 1.478,- inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: EUR 4.434,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6323 Bad Häring
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: * Traumlage *
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Häring