Aussenansicht
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Gang
Eingangsbereich
Empfang
Besprechungsraum
Büro
Büro
Büro
Büro
Tee-küche
Büro
* Gelegenheit *
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
2.575,82 €
Gesamtmiete
200 m²
Gesamtfläche
Büro/Praxen
Typ
01.12.2025
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Nettokaltmiete
2.575,82 €
Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kundl. Auf rund 200 m² Nutzfläche bietet sie großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Schulungsräume, Praxis oder Kanzlei eignen.
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
- Hochwertiger Parkettboden
- Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
- 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
- Moderne Küche
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Fernwärmeanschluss
- Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- 4 Parkplätze inkludiert, optional + 10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Daten und Fakten:
- Bürofläche: 200 m²
- Mietzins monatlich netto: EUR 1.866,52
- Betriebskosten netto: EUR 280,00
- Miete inkl. USt.: EUR 2.575,52
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
- Hochwertiger Parkettboden
- Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
- 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
- Moderne Küche
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Fernwärmeanschluss
- Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- 4 Parkplätze inkludiert, optional + 10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Daten und Fakten:
- Bürofläche: 200 m²
- Mietzins monatlich netto: EUR 1.866,52
- Betriebskosten netto: EUR 280,00
- Miete inkl. USt.: EUR 2.575,52
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Ausstattung
Sonstiges
Ansprechpartner
Theresa Auer-Ruhland
Telefon
+43 5372 219 52
Mobile
+43 664 913 7934
E-Mail
tr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Theresa Auer-Ruhland
Objekt: * Gelegenheit *
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.