Dachterrasse
Dachterrasse
Aussicht von Terrasse
Aussicht von Terrasse
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Gang
Gang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Abstellraum und WC
Abstellraum und WC
Eingangsbereich
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* Terrassentraum - Erstbezug *
Sonnige Penthouse-Wohnung in Kufstein

1.560,00 €

Gesamtmiete

71 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.560,00 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
4.680,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2021
Neubau
Kategorie: GEHOBEN
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Westen
Möbliert: TEIL
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
55 m²
Balkon/Terrassenfläche
55 m²
Kellerfläche
6 m²
Stellplätze
1
Ausstattung
- Lift - Niedrigenergiebauwese - Barrierefreies Bad - Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation vorhanden) - Kellerabteil - Fahrradabstellplatz
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37.56 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg. Die großzügige Terrasse mit ca. 55 m² ist westlich ausgerichtet und von jedem Zimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, einem Wohn/Koch- und Essbereich mit separatem Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum und ca. 50 m von der Haltestelle des NOVARTIS-Werksverkehr entfernt.

Die Betriebskoten belaufen sich auf ca. 150,-- / Monat.
Sonstiges
Kostenübersicht:

Gesamtmiete: EUR 1.560,--
Mietvertragserrichtung: EUR 500,-- zzgl. gesetzl. USt.
Kaution: EUR 4.800,--
Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. gesetzl. USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Fatih Uygun

Objekt: * Terrassentraum - Erstbezug *
Sonnige Penthouse-Wohnung in Kufstein