Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Außenansicht
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Außenansicht
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Außenansicht
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Sonnenterrasse
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Sonnenterrasse
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Gaststätte EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Gaststätte EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Schankanlage EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Meetingraum EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Küche EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Küche EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Rezeption EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Rezeption EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Flur EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Flur EG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-WC-Herren EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-WC Damen EG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Zimmer OG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Badezimmer OG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Balkon OG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Leseecke OG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Ferienwohnung Bad DG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Ferienwohnung Zimmer DG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Ferienwohnung DG
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Die_Maklerei_Bayrisch_Zell-Aussicht DG
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Erholung pur in den Bergen - Entdecken Sie die exklusive Bäckeralm in Bayrischzell

1.908,49 €

Gesamtmiete

604.54 m²

Gesamtfläche (ca.)

9

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
112.26 €
Stellplätze
Kaution
5.724,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
2-3 BMM zzgl. USt. je nach Vertragslaufzeit €
Kaution
5.724,00 €

Immobilie

Infos
Verfügbar ab sofort
Kategorie: GEHOBEN
Dusche
Gartennutzung
Möbliert: VOLL
Wasch- Trockenraum
Gastterrasse
Unterkellert
Abstellraum
Ausblick: Berge
Flächen
Gesamtfläche
604.54 m²
Zimmer
9
Terrassen
1
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse
kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der liebevoll renovierten Bäckeralm in Bayrischzell!

Diese bezaubernde Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft suchen, sei es für den Betrieb eines Restaurants oder als Ferienwohnungen. Die Grundstrukturen der 400 Jahre alten Alm wurden behutsam modernisiert, um den traditionellen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung zu vereinen.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Hotel als auch als erstklassiger Veranstaltungsort, insbesondere für Hochzeiten. Zusätzlich steht den Gästen eine benachbarte Kapelle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Es steht auch die Möglichkeit offen, das Haus als Unterkunft für Gruppen zu buchen.

Das Erdgeschoss der Bäckeralm überzeugt mit einer komplett ausgestatteten Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die Gastronomieküche besitzt auch eine angeschlossene Kühlkammer zur fachgerechten Lebensmittellagerung. Zusätzlich verfügt sie über eine Schankanlage für erfrischende Getränkeservice für Ihre Gäste. Es stehen zwei Gasträume zur Verfügung, wovon einer Platz für etwa 40 Gäste bietet und der andere als gemütliche Zirbenstube für ca. 12 Gäste konzipiert ist. Außerdem gibt es einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der entweder als Meetingraum oder als Frühstückszimmer genutzt werden kann. Ein separater Rezeptionsbereich sowie Herren- und Damen-WCs sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss finden Sie sieben Zimmer zur Vermietung, darunter zwei Zimmer mit Balkon, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine Ferienwohnung sowie eine weitere Wohnung, die entweder für den Eigengebrauch oder als weitere Ferienwohnung genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier eine Wäschekammer, die für die Reinigung der Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung steht.

Insgesamt bietet die Bäckeralm Platz für 19 Schlafgäste.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die 150 m² große Sonnenterrasse, auf der Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können. Hier befindet sich auch ein Grillplatz, sowie ein Spielplatz für die kleinen Gäste.

Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an die Langlaufloipe, die sich gleich hinter der Bäckeralm befindet.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ablöse und Ausstattungsliste auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin!
Sonstiges
Kostenaufstellung:

Miete: EUR 1.785,-- inkl. USt.
Betriebskosten (ohne Heizkosten): EUR 123,49,- inkl. USt
Gesamtmiete: EUR 1.908,49 ,-- inkl. USt.
Kaution: EUR 5.724,--

Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. USt. (Variiert je nach Vertragslaufzeit)

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 83735 Bayrischzell
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Erholung pur in den Bergen - Entdecken Sie die exklusive Bäckeralm in Bayrischzell