Wohnung - Wohnzimmer 1
Wohnung - Wohnzimmer
Wohnung - Essbereich
Wohnung - Küche
Wohnung - Schlafzimmer 1
Wohnung - Bad
Wohnung - Schlafzimmer
Wohnung - Balkon-Küche
Wohnung - Diele
Wohnung - WC
Garconniere Badezimmer mit Dusche
Garconniere Garderobe
Garconniere Küche und Gang
Garconniere Schlafbereich 2
Garconniere Schlafbereich 3
Garconniere Wohn- und Essbereich
* Anlegerwohnung *
Gut geschnittene und ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein
430.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
250 €
Stellplätze
1 Freiplatz
inklusive
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Neubau
Badewanne
Dusche
Flächen
Wohnfläche
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
2
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.10 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Das folgende Exposé beschreibt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein, die sich nur wenige Gehminuten von der Fachhochschule Kufstein entfernt befindet. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturfreunde, da das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung besonders sonnendurchflutet und hell. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung ist derzeit in zwei Wohneinheiten, welche nicht parifiziert ist, unterteilt und kann sowohl als Garconniere und zusätzlich einer 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, welcher im Innenhof situiert ist.
Die Lage der Wohnung ist auch für alle ideal, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Insgesamt handelt es sich hier um eine äußerst attraktive Wohnung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Menschen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen, gleichermaßen geeignet ist.
2-Zimmer-Wohnung:
- Wohnzimmer mit BAlkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich u. Balkon
- Bad
- separates WC
- Diele
Garconniere:
- Wohn-/Ess- u. Kochbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 245,-.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung besonders sonnendurchflutet und hell. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung ist derzeit in zwei Wohneinheiten, welche nicht parifiziert ist, unterteilt und kann sowohl als Garconniere und zusätzlich einer 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, welcher im Innenhof situiert ist.
Die Lage der Wohnung ist auch für alle ideal, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Insgesamt handelt es sich hier um eine äußerst attraktive Wohnung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Menschen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen, gleichermaßen geeignet ist.
2-Zimmer-Wohnung:
- Wohnzimmer mit BAlkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich u. Balkon
- Bad
- separates WC
- Diele
Garconniere:
- Wohn-/Ess- u. Kochbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 245,-.
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden Errichters
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden Errichters
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Objektanschrift
6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Ansprechpartner
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Herr Fatih Uygun
Objekt: * Anlegerwohnung *
Gut geschnittene und ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein
Gut geschnittene und ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein