Die_Maklerei_Wörgl-Terrasse
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Die_Maklerei_Wörgl-02_LOGO
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Die_Maklerei_Wörgl-Eingang
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Die_Maklerei_Wörgl-Vorraum
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Die_Maklerei_Wörgl-Wohnzimmer
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Die_Maklerei_Wörgl-Wohnzimmer 3
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Die_Maklerei_Wörgl-Kamin
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Die_Maklerei_Wörgl-Küche
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Die_Maklerei_Wörgl-Essbereich
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Die_Maklerei_Wörgl-Schlafzimmer
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Die_Maklerei_Wörgl-Kinderzimmer
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Die_Maklerei_Wörgl-Terrasse
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Grundrissplan
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* Wohnen mit Ausblick *
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Wörgl

684.000 €

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
684.000 €
Hausgeld
525 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Käuferprovision
3% zzgl. 20% Ust. €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1999
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Möbliert: TEIL
Flächen
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
219.6 m²
Gesamtfläche
196 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassenfläche
77.3 m²
Balkon/Terrassenfläche
77.3 m²
Kellerfläche
24.3 m²
Stellplätze
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
67.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
1.00 kWh/(m²·a)
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachterrassenwohnung mit ca. 118 m² in Wörgl bietet ein exklusives
Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen der Stadt. Mit ihren 4 Zimmern, einer
Panoramaterrasse mit ca. 58,60 m² und einem Wintergarten/Loggia mit 18 m² erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Die Lage der Wohnung ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätische
Berglandschaft. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Naturschönheit Tirols.

Hier können Sie die Natur erkunden und sportliche Aktivitäten im Freien genießen.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine helle und sonnendurchflutete Atmosphäre.
Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine
angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Keller (ca. 24 m²), die zusätzlichen Stauraum und
Komfort bieten.

Daten und Fakten:
Wohnzimmer: ca. 44 m²
Schlafzimmer: 14 m²
Schlafzimmer: 12 m²
Küche: ca. 13 m²
Kinderzimmer: 11,50 m²
Badezimmer: 8,45 m²
Diele: 11 m²
Abstellraum: ca. 1,75 m²
WC: 1,89 m²
Gesamt: ca. 117,90 m²
Wintergarten/Loggia: 18 m²
Sonnenterrasse: 58,6 m²

Die Betriebs- u. Heizkosten belaufen sich auf ca. 520,-/pm.


Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach
Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener
Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur
Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan

Objekt: * Wohnen mit Ausblick *
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Wörgl