Die_Maklerei_Wörgl-Verkaufsraum
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Die_Maklerei_Wörgl-Lager
Die_Maklerei_Wörgl-Aussenansicht
Grundriss
Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl
1.125,00 €
Gesamtmiete
61.87 m²
Gesamtfläche (ca.)
-
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
825,00 €
Nebenkosten
122.72 €
Umsatzsteuer
165,00 €
Stellplätze
3 Freiplatz
inklusive
Kaution
3.375,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
2-3 BMM zzgl. 20% USt je nach Vertragslaufzeit €
Kaution
3.375,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1960
Verfügbar ab sofort
Neubau
Abstellraum
Flächen
Gesamtfläche
61.87 m²
Badezimmer
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse
kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Fernheizung
Objektbeschreibung
Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl
Zur Vermietung steht eine einladende Geschäftsfläche in der lebhaften Stadt Wörgl, die sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Mit einer Fläche von 26,32 m² bietet der Hauptbereich genügend Platz für einen florierenden Betrieb, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Lager mit einer Fläche von 24,07 m², das ausreichend Raum für Vorräte bietet, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum mit WC zur Verfügung, der sich über 11,48 m² erstreckt und für Personal oder als zusätzlicher Kundenraum genutzt werden kann.
Für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen 3 Freiparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung, was den Zugang erleichtert und den Komfort erhöht.
Zur Vermietung steht eine einladende Geschäftsfläche in der lebhaften Stadt Wörgl, die sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Mit einer Fläche von 26,32 m² bietet der Hauptbereich genügend Platz für einen florierenden Betrieb, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Lager mit einer Fläche von 24,07 m², das ausreichend Raum für Vorräte bietet, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum mit WC zur Verfügung, der sich über 11,48 m² erstreckt und für Personal oder als zusätzlicher Kundenraum genutzt werden kann.
Für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen 3 Freiparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung, was den Zugang erleichtert und den Komfort erhöht.
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Miete: EUR 825,- zzgl. USt.
Betriebskosten: EUR 112,50,- zzgl. USt.
Gesamtmiete: EUR 937,50,- zzgl. USt.
Kaution: EUR 3.375,-
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. USt. (Variiert je nach Vertragslaufzeit)
Miete: EUR 825,- zzgl. USt.
Betriebskosten: EUR 112,50,- zzgl. USt.
Gesamtmiete: EUR 937,50,- zzgl. USt.
Kaution: EUR 3.375,-
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. USt. (Variiert je nach Vertragslaufzeit)
Lage
Objektanschrift
6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung
Wörgl ist eine lebendige Stadt im Herzen des Tiroler Unterlandes, bekannt für ihre strategisch günstige Lage an wichtigen Verkehrswegen. Sie bietet eine Mischung aus modernem Handel, traditionellem Gewerbe und kulturellen Einrichtungen, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft Tirols. Wörgl ist ein attraktiver Ort für Geschäftsleute und Besucher gleichermaßen, mit einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Stadtleben.
Ansprechpartner
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Frau Katrin Rothe
Objekt: Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl