Plan
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Wohnbereich
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Ausblick
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Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eingangsbereich
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Vorraum
Vorraum
Balkon mit Ausblick
Balkon mit Ausblick
Bad mit Waschtisch
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* Wohnen im Villenviertel *
Großzügige und ruhig gelegene
3-Zimmer-Wohnung in Kufstein

1.490,00 €

Gesamtmiete

120 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
390 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
4.470,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1993
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Osten
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Westen
Möbliert: VOLL
Abstellraum
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - 2 Balkone - Barrierefreies Bad - vollmöbliert
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse
kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Fernwärme
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Villenviertel von Kufstein und ist sehr ruhig gelegen. Die perfekt geplante Liegenschaft bietet sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer einen schönenBlick auf die Festung.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Naturschutzgebiet Kaisergebirge. Ob kleine Wanderungen oder als Afterwork mit dem Mountainbike auf den Hausberg, den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Eine Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen und können bequem über den Lift erreicht werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 390,--.

Flächenaufstellung:
Wohnraum: ca. 58,42 m²
Schlafzimmer: ca. 20,75 m²
Zimmer: ca. 18,87 m²
Diele: ca. 15 m²
Bad: ca. 10,37 m²
1. Balkon: ca. 8 m² (West)
2. Balkon;: ca. 2,5 m² (Ost)
Keller: ca. 5 m²
Sonstiges
Kosten:
Gesamtmiete: EUR 1.490,--/Monat inkl. Tiefgarage und Betriebskosten
Kaution: EUR 4.400,--
Mietvertragserstellung: EUR 500,-- zzgl. USt.
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. gesetzl. USt. (je nach Vertragslaufzeit kann sich das Maklerhonorar erhöhen)

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Fatih Uygun

Objekt: * Wohnen im Villenviertel *
Großzügige und ruhig gelegene
3-Zimmer-Wohnung in Kufstein