Reischenhart außenansicht
Reischenhart eingangsbereich
Reischenhart wohn und essbereich
Reischenhart wohnzimmer
Reischenhart wohnzimmmer
Reischenhart küche
Reischenhart badezimmmer
Reischenhart badezimmer
Reischenhart terrasse
Reischenhart-terrasse markiert
Visualisierung terrasse
Reischenhart terrasse
Reischenhart gemeinschaftsgarten
Reischenhart gemeinschaftsgarten
Grundrissplan
helle Garconniere mit Terrasse
in ruhiger Lage von Reischenhart, Raubling
170.000 €
Kaufpreis
45.25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
170.000 €
Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Garçonnière mit ca. 45,25 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Reischenhart (Gemeinde Raubling). Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine großzügige Außenfläche.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den eigenen Wohnwünschen eingerichtet werden. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden und ermöglichen eine flexible Planung der zukünftigen Küchenausstattung.
Die komplette Wohnung wurde 2025 hochwertig kernsaniert.
Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist mit einer Badewanne ausgestattet
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 15,58 m².
Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den eigenen Wohnwünschen eingerichtet werden. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden und ermöglichen eine flexible Planung der zukünftigen Küchenausstattung.
Die komplette Wohnung wurde 2025 hochwertig kernsaniert.
Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist mit einer Badewanne ausgestattet
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 15,58 m².
Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Eichenboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Autoabstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Autoabstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Ansprechpartner
Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 219 52
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Rüstem Bagcivan
Objekt: helle Garconniere mit Terrasse
in ruhiger Lage von Reischenhart, Raubling
in ruhiger Lage von Reischenhart, Raubling
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.