Die_Maklerei_Wörgl-Außenansicht
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Die_Maklerei_Wörgl-Verkaufstheke
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Die_Maklerei_Wörgl-Verkausraum
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Die_Maklerei_Wörgl-Kühltheke
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Die_Maklerei_Wörgl-Verkaufsvitrine
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Die_Maklerei_Wörgl-Lagerraum
Die_Maklerei_Wörgl-Lagerraum
Die_Maklerei_Wörgl-Lagerraum
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Die_Maklerei_Wörgl-Kühlzellen
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Die_Maklerei_Wörgl-Lager
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Die_Maklerei_Wörgl-Waschküche
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Die_Maklerei_Wörgl-Seiteneingang
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zentralgelegene Geschäftsfläche in Wörgl

1.500,00 €

Gesamtmiete

112.58 m²

Gesamtfläche (ca.)

4

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
165 €
Umsatzsteuer
300,00 €
Stellplätze
Käuferprovision
2-3 BMM zzgl. 20% USt. je nach Vertragslaufzeit €
Kaution
6.000,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1976
Verfügbar ab sofort
Neubau
Klimatisiert
Flächen
Gesamtfläche
112.58 m²
Zimmer
4
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
35.70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche von insgesamt ca. 113m² bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Der großzügige Verkaufsraum mit ca. 45 m² ist bereits mit einer Verkaufstheke und -vitrine ausgestattet und verfügt über eine Bodenheizung.

Die Fläche umfasst zudem drei separate Lagerräume mit insgesamt ca. 63 m², die ausreichend Platz für Waren und Betriebsmittel bieten. Ein besonderes Highlight sind die 26 m² großen Kühlzellen.

Dank der vollklimatisierten Räumlichkeiten herrschen ganzjährig angenehme Temperaturen, ideal für den Verkauf sensibler Produkte. Die zentrale Lage in Wörgl sorgt zudem für eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.
Sonstiges
Miete: EUR 1.500,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: EUR 200,-- inkl. Ust.
Gesamtmiete: EUR 2.000,-- inkl. Ust.
Kaution: EUR 6.000,--
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. (variiert nach Vertragslaufzeit)
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die Geschäftsfläche liegt in einer erstklassigen, zentralen Lage in Wörgl und profitiert von einer hohen Passanten- und Verkehrsfrequenz.

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan

Objekt: zentralgelegene Geschäftsfläche in Wörgl