Küche
Küche
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Abstellraum
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad
Bad
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Grundriss
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Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kufstein

1.120,00 €

Gesamtmiete

51.73 m²

Wohnfläche (ca.)

2

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
818,18 €
Nebenkosten
183.33 €
Umsatzsteuer
81,81 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Kaution
3.360,00 € (3 BMM )
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% Ust. €
Kaution
3.360,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2018
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: GEHOBEN
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Möbliert: TEIL
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
51.73 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrassenfläche
47 m²
Balkon/Terrassenfläche
47 m²
Kellerfläche
6 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
33.90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0.70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese ca. 51,73 m² große Erdgeschosswohnung eines Mehrparteienhauses mit einer 11 m² großen Terrasse und einem 36 m² großen Garten.

Die Wohnung liegt in einer sonnigen Wohngegend von Kufstein und teilt sich wie folgt auf:

Wohn-Essbereich mit Einbauküche: 29,86 m²
Schlafzimmer: 13,58 m²
Bad mit WC und Dusche: 6,74 m²
Abstellraum: 1,67 m²

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz für ihr Kfz sind im Mietpreis inkludiert.
Sonstiges
Gesamtkosten:

Gesamtmiete: EUR 1.120,- inkl. Bk
Erfolgshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung: EUR 500,- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 3.360,-

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Zell, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und der Grundschule. Das Stadtzentrum und die Naherholungsgebiete in Kufstein bieten eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Zug- und Busverbindungen, sowie die Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Mietwohnung. Schulen, Krankenhäuser, unzählige Freizeitmöglichkeiten und der nahegelegene Stimmersee bereichern zudem das Angebot. Für Erwerbstätige im nahegelegenen Gewerbegebiet Schaftenau, ist die 2-Zimmer Gartenwohnung mühelos auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kufstein