Die_Maklerei_Kirchbichl_Aussenansicht_West
Die_Maklerei_Kirchbichl-Aussenansicht_Nord
Die_Maklerei_Kirchbichl_Gang
Die_Maklerei_Kirchbichl-06_Garderobe
Die_Maklerei_Kirchbichl_Küche
Die_Maklerei_Kirchbichl_Wohnzimmer
Die_Maklerei_Kirchbichl_Wohnzimmer_Balkon
Die_Maklerei_Kirchbichl-Schalfzimmer 1
Die_Maklerei_Kirchbichl_Schlafzimmer 2
Die_Maklerei_Kirchbichl_Schlafzimmer 3
Die_Maklerei_Kirchbichl_Bad
Die_Maklerei_Kirchbichl_WC
Die_Maklerei_Kirchbichl_Abstellraum
Die_Maklerei_Kirchbichl_Balkon_West
Die_Maklerei_Kirchbichl_Balkon_Süd
Die_Maklerei_Kirchbichl_TG-Abstellplatz
Grundriss
*Familientraum*
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl
385.000 €
Kaufpreis
94.68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
ab sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
(excl. MwSt.)
Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
200 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Käuferprovision
3% zzgl. 20% USt. €
Kaution
0,00 €
Immobilie
Infos
Baujahr: 1994
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Möbliert: TEIL
Flächen
Wohnfläche
94.68 m²
Nutzfläche
103.91 m²
Gesamtfläche
97.91 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
8.07 m²
Balkon/Terrassenfläche
8.07 m²
Kellerfläche
6 m²
Stellplätze
1
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
128.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2.50 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Kirchbichl. Ruhig und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Umgebung, bietet sie eine ideale Wohnumgebung. Das Strandbad, ein Spielplatz, Fußball sowie der Tennisplatz sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Wohnaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Wohnaufteilung:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Südbalkon.
- Separater Küche mit Esstisch.
- Drei Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche.
- Abstellraum.
- Separates WC.
- Kellerabteil.
- Tiefgaragenabstellplatz.
Kurzüberblick:
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl mit optimaler Lage, gut durchdachter Wohnaufteilung, Südbalkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,--
Rücklagenstand per 29.11.2023 beträgt: EUR 25.800,--
Daten und Fakten:
Vorraum: 13,29 m²
Schlafzimmer 1: 14,73 m²
Schlafzimmer 2: 11,07 m²
Schlafzimmer 3: 10,36 m²
Küche: 13,31 m²
Wohnzimmer: 22,20 m²
Abstellraum: 2,61 m²
WC: 1,55 m²
Bad: 5,86 m²
Balkon: 8,07 m²
Keller: 6 m²
1 TG-Abstellplatz
Sonstiges:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Wohnaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Wohnaufteilung:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Südbalkon.
- Separater Küche mit Esstisch.
- Drei Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche.
- Abstellraum.
- Separates WC.
- Kellerabteil.
- Tiefgaragenabstellplatz.
Kurzüberblick:
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl mit optimaler Lage, gut durchdachter Wohnaufteilung, Südbalkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,--
Rücklagenstand per 29.11.2023 beträgt: EUR 25.800,--
Daten und Fakten:
Vorraum: 13,29 m²
Schlafzimmer 1: 14,73 m²
Schlafzimmer 2: 11,07 m²
Schlafzimmer 3: 10,36 m²
Küche: 13,31 m²
Wohnzimmer: 22,20 m²
Abstellraum: 2,61 m²
WC: 1,55 m²
Bad: 5,86 m²
Balkon: 8,07 m²
Keller: 6 m²
1 TG-Abstellplatz
Sonstiges:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lage
Objektanschrift
6322 Kirchbichl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Ansprechpartner
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan
Objekt: *Familientraum*
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl