Aussenansicht
Aussenansicht
Garderobe
Garderobe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Küche
Küche
Küche 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Bad
Bad
WC
WC
Abstellraum
Abstellraum
Balkon
Balkon
Balkon-Aussicht
Balkon-Aussicht
Autoabstellplatz
Autoabstellplatz
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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit 120 m² im Zentrum von Wörgl

295.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
394.02 €
Stellplätze
1 Freiplatz
inklusive
Käuferprovision
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt. €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1973
Verfügbar ab sofort
Kategorie: STANDARD
Einbauküche
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südost
Möbliert: TEIL
Kabel Sat TV
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
120 m²
Gesamtfläche
124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
2.83 m²
Balkon/Terrassenfläche
2.83 m²
Kellerfläche
4 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
54.80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.10 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Pellets
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörgl und verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Vom Balkon hat man einen guten Ausblick auf die Hausberge von Wörgl.
Ein großer Vorteil ist der vorhandene Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre.
Sonstiges
Daten und Fakten:
Wohnzimmer: 23,39 m²
Küche: 16 m²
Schlafzimmer 1: 19 m²
Schlafzimmer 2: 14,11 m²
Schlafzimmer 3: 18.05 m²
Vorraum: 15,16 m²
Bad: 5,90 m²
Gäste-WC: 2,86 m²
Abstellraum: 6 m²
Balkon: 2,83 m²
Kellerabteil: 6 m²

Stand der Rücklage per 21.11.2019 Guthaben 282.884,35
Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 394,02 Brutto


Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo