Terrasse mit Überdachung
Terrasse mit Überdachung
Küche
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Abstellbereich
Abstellbereich
Gästezimmer
Gästezimmer
Bad mit Dusche und Badezimmer
Bad mit Dusche und Badezimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Grundriss
Grundriss
Next
Prev

Großzügige Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht

1.340,00 €

Gesamtmiete

95 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
962,72 €
Nebenkosten
244.17 €
Umsatzsteuer
96,28 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20 % USt. €
Kaution
4.020,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2008
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Klimatisiert
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwest
Möbliert: TEIL
Abstellraum
Gäste WC
Ausblick: Ferne
Flächen
Wohnfläche
95 m²
Gesamtfläche
95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassenfläche
49.25 m²
Balkon/Terrassenfläche
49.25 m²
Kellerfläche
4 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
44.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0.90 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in ruhiger
Lage mit tollem Ausblick auf den Wörgler Hausberg und überzeugt somit durch die
optimale Lage mit bester Infrastruktur.

Die ca. 95 m² große Dachterrassen-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus,
gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und
Badewanne inkl. WC und einem separatem Gäste WC.

Highlight dieser Wohnung ist die süd-/ westlich ausgerichtete Dachterrasse von ca. 50 m²
mit einem herrlichen Ausblick, wobei 15 m² überdacht und beheizbar sind. Außerdem
verfügt die Terrasse über eine Dusche, welche für Abkühlung an heißen Sommertagen
sorgt. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie
Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.


Aufteilung Räume:
Wohnzimmer/Essen: 42,65 m²
Küche: 5,75 m²
Zimmer 1: 11,58m²
Zimmer 2: 10,83 m²
Vorraum: 8,59 m²
Abstellraum: 2,23 m²
Gang: 4,44 m²
Bad: 7,22 m²
Gäste WC: 1,71 m²
Sonstiges
Kosten:

Gesamtmiete: EUR 1.340,- inkl. Betriebskosten
Vertragserrichtung: EUR 500,- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.020,-
Erfolgshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Großzügige Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht