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Die-Maklerei-WC
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Grundriss
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Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl

225.000 €

Kaufpreis

57.32 m²

Wohnfläche (ca.)

2

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
290.54 €
Stellplätze
1 Carport
inklusive
Käuferprovision
3% zzgl. 20% USt. €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1965
Verfügbar ab sofort
Neubau
Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Möbliert: TEIL
Abstellraum
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
57.32 m²
Gesamtfläche
59.57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Kellerfläche
6 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
88.60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1.90 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Für alle, die nach einem zentralen Zuhause suchen, ist die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl genau das Richtige. Diese ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 11. Stock eines Mehrparteienhauses in Wörgl und ist ein toller Lebensmittelpunkt für jeden, der einen ununterbrochenen Weitblick und eine zentrale Lage liebt.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Wohnung, die ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC bietet. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum..

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die in Wörgl ein gemütliches und zentrales Zuhause suchen.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 290,54.
Der Rücklagenstand beträgt per Dez. 2022 EUR 188.494,21

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: 14,97 m²
- Schlafzimmer: 14,76 m²
- Küche: 9,63 m²
- Badezimmer: 4,48 m²
- separates WC: 1,63 m²
- Abstellraum: 2,08 m²

- Balkon: 1

- Carport: 1
- Keller: 1
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 21952
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan

Objekt: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl