Aussenansicht
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Aussenansicht 4
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Parkplätze
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Innenraum
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Stiegenhaus
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Aufzug
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Repräsentative Tagungs-/Büro-/Praxisräume in Niederndorf

2.508,35 €

Gesamtmiete

154 m²

Gesamtfläche (ca.)

1

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.691,91 €
Nebenkosten
338.38 €
Umsatzsteuer
418,08 €
Stellplätze
Kaution
6.270,87 € (3 Bruttomonatsmieten)
Käuferprovision
2 BMM inkl. Ust. €
Kaution
6.270,87 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2018
Verfügbar ab sofort
Neubau
Rollstuhlgerecht
Flächen
Nutzfläche
154 m²
Gesamtfläche
154 m²
Zimmer
1
Beheizbarefläche
154 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse
kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Sehr gut an einem Verkehrsknotenpunkt zwischen Oberaudorf (D) / Niederndorf (A) / Erl (A) gelegen befindet sich diese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss des neu errichteten Geschäftshauses.

Es sind ausreichende Parkplätze vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden. Im Mietanbot sind 2 Parkplätze inkludiert. Auf rund 154 m² können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Ob Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzlei oder allgemeine Büros;
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6342 Niederndorf
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich sehr gut gelegen an der Hauptverkehrsverbindung zwischen Oberaudorf/Erl/Niederndorf/Walchsee in einem neu errichteten Büro- und Geschäftshaus. Unmittelbar darunter befindet sich die "Tourist Info" vom Ferienland Kufstein. Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle für die Anbindung nach Niederndorf, Walchsee, Ebbs und Erl.

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo