Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
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Küche
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Vorraum
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Gang
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Eingangsbereich
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Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Badewanne
WC
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Balkon
Balkon
Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon in Kundl

1.353,00 €

Gesamtmiete

95.67 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
256.66 €
Umsatzsteuer
95,00 €
Stellplätze
1 Garage
inklusive
Kaution
4.059,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt €
Kaution
4.059,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1990
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Möbliert: TEIL
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
95.67 m²
Gesamtfläche
103.01 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
7.43 m²
Balkon/Terrassenfläche
7.43 m²
Kellerfläche
6 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
84.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.30 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese über drei Etagen aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Kundl.

Dieses helle und gemütliche Maisonettenwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Die geräumigen Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und zur Realisierung all Ihrer individuellen Wohnwünsche. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC sowie einen großen Abstellraum.

Im Mai 2022 wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut.

Ein Kellerabteil und ein 3-seitig geschlossener Autoabstellplatz für ihr KFZ runden das Angebot ab und sind im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich: 3,98 m²
Küche: 7,00 m²
Wohnzimmer: 26,35 m²
Bad: 7,03 m²
WC: 2,21 m²
Vorraum: 6,05 m²
Abstellraum: 2,94 m²
Schlafzimmer 1: 18,30 m²
Schlafzimmer 2: 21,81 m²
Terrasse: 7,43 m²
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Miete: EUR 1.045,- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 308,- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR 1.353,-
Kaution: EUR 4.059,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt.

Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (Abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages) zzgl. gesetzl. USt. an die Maklerei Immobilien GmbH zu entrichten. Jegliche Daten wurden der Maklerei Immobilien GmbH vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Eine Haftung wird seitens der Maklerei Immobilien GmbH für die Unrichtigkeit der Daten nicht übernommen.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6250 Kundl
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Kundl ist eine Gemeinde mit 3.944 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Die Lebensmittelgeschäfte M-Preis und Billa, Bäckerei Konditorei Margreiter, Novartis, Volksschule und eine Apotheke befinden sich ganz in der Nähe. Zur Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental benötigen Sie im Winter nur 20 Minuten mit dem Auto. Auch das Ski-Juwel Alpbachtal Wildschönau ist nur 28 Minuten entfernt und im Sommer bieten die vier Kramsacher Seen wie Reintalersee, Krummsee, Buchsee und Berglsteinersee viel Spaß und Erholung.

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon in Kundl