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Eingang
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Seminarraum
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Küche
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Lagerhalle
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Lager- und Büroflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in Kirchbichl

3.984,00 €

Gesamtmiete

518 m²

Gesamtfläche (ca.)

-

Zimmer

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
3.320,00 €
Umsatzsteuer
664,00 €
Stellplätze
10 Freiplatz
inklusive
Kaution
9.900,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt. €
Kaution
9.900,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2001
Flächen
Gesamtfläche
518 m²
Stellplätze
10
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
148.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Diese ca. 518 m² große Gewerbefläche befindet sich in Kirchbichl (Gewerbepark Lofererstraße) am Verkehrsknotenpunkt (Wörgl/Innsbruck/Kufstein/Brixental). Das Mietobjekt ist gut von der Lofererstraße sichtbar bzw. einsehbar und ca. 2 km von der Inntalautobahn entfernt.

Das Mietobjekt gliedert sich in Büro-/Seminarräumen und einer großen beheizten Ausstellungs-/Gewerbehalle ein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind somit sehr vielfältig.

Separate Sanitärräume inkl. Dusche und eine kleine Teeküche sind bereits vorhanden. Jegliche bauliche Änderungen sind noch unter Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Die ca. 7,4 m hohe Ausstellungshalle wird mittels Gas beheizt. Die Büroflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und werden mittels Luftwärmepumpe beheizt.

Büro-/Seminarräume: ca. 100 m²
Großraum-/Ausstellungshalle: ca. 418 m²

Die Gewerbehalle ist mittels Raumhohen Toren (ca. 7,4 m) ausgestattet und können komplett geöffnet werden.

Eine Teilung der Hallen von den Büro- und Seminarräumen ist möglich.

Kostenaufstellung:
Gesamtmiete: EUR 3.320,-- (zzgl. gesetzl. USt.)
Betriebskosten: nach Verbrauch
Maklerprovision: 1 BMM (zzgl. gesetzl USt.)


Angaben gem. gesetzl. Erfordernis:

Gewerbehalle HWB: 148 kWh/m²a
Büroflächen: HWB: 69 kWh/m²a
Büroflächen fGEE: 0,82

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6322 Kirchbichl
Umgebungsinfos
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Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

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Objekt: Lager- und Büroflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in Kirchbichl