Außenansicht
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Wohnzimmer
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Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Vorraum
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Aussicht
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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Oberau

620,00 €

Gesamtmiete

60 m²

Wohnfläche (ca.)

2

Zimmer

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
521,00 €
Nebenkosten
99 €
Stellplätze
1 Garage
inklusive
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20% USt. €
Kaution
1.860,00 €

Immobilie

Infos
Neubau
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Daten und Fakten: Wohn/Esszimmer: 22,47 m² Schlafzimmer: 15,09 m² Küche: 5 m² Badezimmer: 7,13 m² Vorraum: 9,5 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
71.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
1.00 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG befindet sich im Zentrum von Oberau der Gemeinde Wildschönau. Der Balkon dieser gemütlichen Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick in das hintere Tal der Wildschönau. Die Ausstattung beinhaltet ein Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Vorraum sowie einen Abstellraum. Der Garagen-Parkplatz ergänzt das Angebot.

Optional können noch zwei weitere Zimmer, im Stiegenhaus-Bereich, gegen Aufpreis in das Angebot inkludiert werden.
Sonstiges
Nebenkosten:
Miete: EUR 521,- inkl. MwSt.
BK/HK-Akonto: EUR 99,- pm
Kaution: EUR 1.860,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6311 Wildschönau
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Wildschönau ist eine Gemeinde mit 4211 Einwohnern und guter Infrastruktur. Das Lebensmittelgeschäft Spar, die Raiffeisenbank und Sparkasse, Mittelschule und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Zur Talstation des Ski-Juwel Wildschönau / Alpbachtal benötigt man mit dem Auto nur 7 Minuten und nach Wörgl 14 Minuten.

Ansprechpartner

Johannes  Aufinger
Herr Johannes Aufinger
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 660 5295442
E-Mail
ja@diemaklerei.immo