Aussenansicht-Markiert
Aussenansicht-Markiert
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Next
Prev

* Toplage * Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz in Kufstein

370.000 €

Kaufpreis

73.46 m²

Gesamtfläche (ca.)

-

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
370.000 €
Stellplätze
Käuferprovision
3 % zzgl. 20 % Erfolgshonorar €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1978
Verfügbar ab sofort
Neubau
Flächen
Gesamtfläche
73.46 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
98.40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.30 kWh/(m²·a)
Zentralheizung
Fernheizung
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche verteilt sich auf insgesamt 73 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einkaufszentrum (Inntal Center) in Kufstein. Zudem ist die Geschäftsfläche sehr hell und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.

Daten und Fakten:
- Baujahr 1978
- Nutzfläche 73 m²
- Einkaufszentrum
- Attraktive und gut frequentierte Lage
- Nutzungsart Gewerbe
- Helle Fensterfläche
- Aufzug
- Rolltreppe

Rücklagenstand per 31.12.2020 sind EUR 176.394,27

Nebenkosten bei Kauf von Liegenschaften:

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6% Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen über das Kaufobjekt dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener
Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt
wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
Karte anzeigen Maps Icon
Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Fatih Uygun

Objekt: * Toplage * Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz in Kufstein