Grundriss
Grundriss
Aussenansicht
Aussenansicht
Büro 1
Büro 1
Büro
Büro
Büro-Empfang
Büro-Empfang
Laagerfläche 2
Laagerfläche 2
Lagerfläche 1
Lagerfläche 1
Lagerfläche 3
Lagerfläche 3
Lagerfläche 4
Lagerfläche 4
Lagerfläche 5
Lagerfläche 5
Lagerfläche
Lagerfläche
Lastenaufzug
Lastenaufzug
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Große Geschäftsfläche in Wörgl

1.500,00 €

Gesamtmiete

350 m²

Gesamtfläche (ca.)

4

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (incl. MwSt.)
Nettokaltmiete
1.000,00 €
Nebenkosten
250 €
Umsatzsteuer
200,00 €
Stellplätze
1 Freiplatz
inklusive
Kaution
4.500,00 € (3 BMM)
Käuferprovision
1 BMM zzgl. USt. €
Kaution
4.500,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1979
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: STANDARD
Lastenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Gesamtfläche
350 m²
Zimmer
4
Beheizbarefläche
130 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
266.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1.80 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese Geschäftsfläche befindet sich direkt am Kreisverkehr der KR. Martin-Pichler-Straße. Sowohl das Stadtzentrum, als auch der Bahnhof von Wörgl sind jeweils innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gewerbefläche unterteilt sich in insgesamt 4 Räume mit 130 m² Bürofläche und verfügt außerdem über eine Lagerfläche von 220 m².

Zudem ist die Geschäfts-oder Bürofläche sehr hell und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.

Ein weiterer Vorteil dieses Geschäftslokals ist der vorhandene Parkplatz, welcher sich direkt vor dem Gebäude befinden.

Der Parkplatz und das Lager sind in der Gesamtmiete inkludiert und runden das Angebot ab.

Die Geschäfts-oder Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung.
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Miete: EUR 1.200,- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 300,- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR: 1.500,-
MV-Erstellung: laut Vertragserrichter
Kaution: EUR 4.500,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt.

Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (Abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages) zzgl. gesetzl. USt. an die Maklerei Immobilien GmbH zu entrichten. Jegliche Daten wurden der Maklerei Immobilien GmbH vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Eine Haftung wird seitens der Maklerei Immobilien GmbH für die Unrichtigkeit der Daten nicht übernommen.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6300 Wörgl
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Katrin Rothe
Frau Katrin Rothe
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 699 10533985
E-Mail
kr@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Frau Katrin Rothe

Objekt: Große Geschäftsfläche in Wörgl