Aussenansicht
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Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Essbereich
Essbereich
Küche 1
Küche 1
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad 1
Bad 1
Bad
Bad
Abstellraum
Abstellraum
WC
WC
Balkon
Balkon
Aussicht Festung
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein

1.200,00 €

Gesamtmiete

79 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
229 €
Umsatzsteuer
120,00 €
Stellplätze
1 Tiefgarage
inklusive
Käuferprovision
1 BMM zzgl. 20 % USt. €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 2003
Verfügbar ab sofort
Neubau
Kategorie: GEHOBEN
Badewanne
Einbauküche
Offene Küche
Lastenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwest
Möbliert: TEIL
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
79 m²
Gesamtfläche
94 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassenfläche
15 m²
Balkon/Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
4 m²
Dokumente
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
46.90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.10 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Fernwärme
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Gepflegte und moderne Mietwohnung mit großen Sonnenbalkon und traumhaftem Festungsblick.

Diese helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die hervorragende Lage und sehr gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 79 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und gliedert sich wie folgt auf:

- 36,50 m² Wohnküche
- 12 m² Schlafzimmer 1
- 14 m² Schlafzimmer 2
- 7,50 m² Vorraum
- 6 m² Badezimmer mit Badewanne
- 1,80 m² Abstellraum
- 1,50 m² WC
- 15 m² Sonnenbalkon
- 4 m² Kellerabteil im UG

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 250,--. Die Wohnung wird mit einer vollausgestatteten Küche angeboten. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Gesamtbelastung inbegriffen bzw. inkludiert.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung
Kostenübersicht: Miete: EUR 1.000,-- Betriebskosten: EUR 250,-- Kaution: EUR 3.750,-- Mietvertragserstellung: EUR 420,-- Maklerprovision inkl. USt.: EUR 1.500,--

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo