Außenansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche 1
Küche 1
Vorraum
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Außenterrasse
Außenterrasse
Ausblick Terrasse 2
Ausblick Terrasse 2
Ausblick Terrasse
Ausblick Terrasse
Aussicht 2
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Garagenbox
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Kellerabteil
Kellerabteil
WC
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Aussicht Garten
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Grundrissplan
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* Stadtwohnung * Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kufstein

950,00 €

Gesamtmiete

69.32 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Nettokaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
112 €
Stellplätze
1 Garage
inklusive
Kaution
2.800,00 €

Immobilie

Infos
Baujahr: 1900
Verfügbar ab sofort
Kategorie: STANDARD
Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwest
Möbliert: TEIL
Flächen
Wohnfläche
69.32 m²
Gesamtfläche
69.32 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kellerfläche
7 m²
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
81.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1.50 kWh/(m²·a)
Massiv Bauweise
Energieträger: Elektro
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese zentral gelegene Wohnung mit ca. 69 m² liegt unmittelbar am Festungsberg. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem weiteren Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer und einem neu saniertem Bad inkl. WC.
Zudem ist eine Terrassenfläche der Wohnung zugeordnet (nicht parifiziert). Des Weiteren besteht die Besonderheit, einer allgemeinen Gartenfläche bis zu den Felsen der Kufsteiner Festung.

Flächenaufstellung:
Schlafzimmer: 19,29 m²
Zimmer: 8,40 m²
Vorraum: 6,23 m²
Wohnzimmer: 15,15 m²
Küche: 12,30 m²
Bad: 7,95 m²
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Pauschalmiete: EUR 950,- inkl. MwSt.
MV-Erstellung: EUR 420,- inkl. MwSt.
Kaution: EUR 2.800,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6330 Kufstein
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Fatih Uygun
Herr Fatih Uygun
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 3114661
E-Mail
fu@diemaklerei.immo