Aussenansicht mit Wilden Kaiser
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Seitenansicht
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Garten
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Eingangsbereich
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Hauseingangsbereich
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Zufahrt
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Parkplatz
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Aussenansicht
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Vogelperspektive
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Aussicht-Talabfahrt
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Wohnzimmer
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Stube
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Dusche
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Gang
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Treppenaufgang
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OG-Gang
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Stube
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Kinderzimmer
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Keller
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Grundstück mit Altbestand am Fuße des Wilden Kaisers

1.950.000 €

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche (ca.)

1346 m²

Grundstücksfl. (ca.)

7

Zimmer

ab sofort

Verfügbarkeit

Preise & Kosten

Preise (excl. MwSt.)
Kaufpreis
1.950.000 €
Stellplätze
Käuferprovision
3% zzgl. 20% USt. Erfogshonorar €
Kaution
0,00 €

Immobilie

Infos
Verfügbar ab sofort
Neubau
Ausblick: Berge
Flächen
Wohnfläche
240 m²
Gesamtfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1346 m²
Zimmer
7
Stellplätze
8
Energie / Versorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse
kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse
kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit Altbestand am Fuße des Wilden Kaisers in Scheffau und grenzt auf die Talabfahrt.
Das Einfamilienhaus, welches bis Ende 2021 bewohnt wird, wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise erbaut.
Das Grundstück weist eine Größe von 1.346 m² auf und ist voll erschlossen. Für das Grundstück wurde bisher kein Bebauungsplan erlassen.
Es gelten für allfällige Baumaßnahmen die Abstandsbestimmungen der TBO 2018.

Die Bebauungsdichte wird sich demnach an der umgebenden Bebauung zu orientieren haben.
Bei besonderen Baudichten ist es empfehlenswert, dies vorab mit dem örtlichen Raumplaner bzw. dem hochbautechnischen Sachverständigen der Gemeinde abzustimmen.
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragung Grundbuch
- 3,6 % Erfolgshonorar (Die Maklerei Immobilien GmbH)
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Objektanschrift
Maps Pin 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Umgebungsinfos
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Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie von uns persönlich.
Lagebeschreibung

Ansprechpartner

Rüstem  Bagcivan
Herr Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5332 24152
Mobile
+43 676 7767679
E-Mail
rb@diemaklerei.immo

Direktanfrage an Herr Rüstem Bagcivan

Objekt: Grundstück mit Altbestand am Fuße des Wilden Kaisers